Самые скандальные новостройки Москвы. ТОП-2020

Новости недвижимости о самых скандальных новостройках Москвы

Из-за карантина москвичи не имели возможности в прошлом году активно участвовать в противостоянии застройщикам столицы. Митинги были запрещены. Застройщики первую половину года плакали, что все пропало, рынок рушится на глазах. Так что нападать на них мало кто решался. Потом, правда, они смогли неплохо заработать.

Пожалуй, самый громкий новостроечный скандал, который коснулся не только Москвы, но и других городов, которые все еще есть в России, – это выступление Счетной палаты с резкой критикой деятельности Фонда защиты прав дольщиков. В частности недоумение вызвали зарплаты в госкомпании, которые оказалась в 4-5 раз выше средних по Москве. При этом почти за три года существования Фонд показал весьма скромные результаты. Никаких известных последствий критика Счетной палаты не имела.

Продолжали портить жизнь и федеральным, и местным чиновникам обманутые дольщики. Некоторые из покупателей так и не построенного жилья высказывали мнение, что их обворовывают второй раз, теперь «утилизируя» в свои карманы бюджетные средства. Высокие зарплаты Фонда защиты прав дольщиков – тому доказательство. Никаких последствий эти обвинения не имели.

Но все-таки несколько жилых комплексов несмотря на пандемию и карантин умудрились отметиться скандальными происшествиями. Хотя, скажем, местного масштаба.

ЖК «Филатов луг»

В прошлом году на рынке новостроек активно действовала Росавиация, которую в частности не устроил новый ЖК «Филатов луг» (рейтинг В-ВВ). Четыре корпуса этого комплекса были достроены еще в октябре 2019 года, как сообщает девелопер проекта «Инград» (рейтинг В+), проведено благоустройство территории, объект обеспечен инфраструктурой, в том числе построен детский сад. Однако из-за судебных разбирательств дома не могут ввести в эксплуатацию. Росавиация в 2019 году отозвала разрешение на строительство ЖК «Филатов луг», которое сама же выдала ранее. Дольщики этого построенного комплекса даже вышли на пикет к зданию Федеральной службы по надзору в сфере транспорта и Росавиации. Они заявляют, что госорганы оставили более 1600 семей без жилья и средств к существованию. До сих пор проблема не решена. Дольщики обвиняют не только госведомство – застройщик продавал квартиры, когда уже знал о появлении столь серьезной проблемы, не озвучивая ее.

ЖК «Саларьево парк»

Еще один объект, который мог помешать безопасности полетов – 18 корпус ЖК «Саларьево парк» (рейтинг В+ВА), построенный в районе аэропорта Внуково. Застройщик — компания «ПИК» (рейтинг А+) подала в ноябре иск к Мосгосстройнадзору, поводом для которого стал отказ ввести в эксплуатацию 18 корпус. Ведомство ссылалось на приказ Росавиации о приаэродромной зоне аэропорта «Внуково», мол, дом превышает указанные в документах нормы по абсолютной высоте и не соответствует высотным характеристикам, указанным в разрешении на строительство. По последним данным, иск застройщика был удовлетворен, корпус введен в эксплуатацию.

ЖК «Бадаевский»

Противостояние жителей обжитых районов против нового строительства – не редкость. Поводом к очередному скандалу стало строительство ЖК «Бадаевский», которое затеяла компания Capital Group на территории Бадаевского пивоваренного завода. В сентябре прошла акция в защиту Бадаевского завода. Общественники уверены, что обещанная реконструкция зданий может закончиться сносом большинства корпусов.

«Под видом реконструкции будет снесена половина зданий, если не больше. Протест поддерживают многие депутаты и чиновники, все уверены, что территория огорожена только, чтобы не было видно, что на самом деле происходит на территории предприятия. Мы просим остановить строительство и использовать территорию с целью сохранения памятника архитектуры. Акции будут проходить, пока застройщик не оставит проект», – утверждают активисты. Застройщик отвергает эти обвинения.

ЖК Legacy

Еще одна новостройка встала костью в горле местных жителей – ЖК Legacy от ГК «Ташир». В феврале трое суток жители Раменок активно противостояли строящемуся жилому комплексу. Даже случилась массовая драка, в результате которой трое человек попали в больницу. Война жителей и застройщика длится уже два года, но до таких драк не доходило. К строящемуся дому у жителей много претензий. Стройка перекрыла пешеходную дорогу, ведущую к метро и детскому саду. Обойти объект можно только по проезжей части. Работы ведутся даже ночью и не дают спать. А 18 февраля в четыре утра застройщик стал асфальтировать газон, чем возмутил жителей.

ЖК «Сказочный лес»

В прошлом году продолжилось противостояние между компанией Seven Suns Development и администрацией национального парка «Лосиного острова. Экозащитники полагают, что строительство комплекса ведется в границах особо охраняемой природной территории (ООПТ), так называемой «буферной зоне» нацпарка. Минприроды обратилось в суд с просьбой остановить работы, но иск был отклонен. Жилой комплекс строится на границе с охраняемой зоной, а не внутри него, поэтому аргументы истца сочли неубедительными. Квартиры здесь продаются от 5 млн рублей.