Эксперты предсказали сокращение числа новых ЖК

Новости недвижимости о сокращении числа новых ЖК

В январе 2021-го в Петербурге сдали 451,7 тысяч квадратных метров жилья. Это 17 домов на 9,1 тысячу квартир. Эксперты говорят, что в дальнейшем показатели будут ухудшаться, спрос на жилье падает, а девелоперы уменьшают число проектов.

«Роста числа новых ЖК ожидать не стоит, после ажиотажного спроса девелоперы в срочном порядке достраивают уже существующее. Спрос на жилье в начале года будет значительно ниже, чем в конце 2020-го, это уже видно по заявкам на покупку квартир, оставленным в январе и феврале», — комментирует руководитель группы компаний Garnet Александр Поздняков.

Лидером строительства в январе назван Приморский район, там было сдано 6 домов на 2,7 тысяч квартир.

«Ввод жилья в эксплуатацию не стоит рассматривать как соревнование по выполнению и перевыполнению плана. Ввод напрямую зависит от количества проектов, начатых несколько лет назад, строительных объемов, экономической ситуации. Не думаю, что в феврале-марте мы увидим какой-то всплеск новых проектов. Удасться ли девелоперам получить сверхприбыль, как в 2020 году — тоже не факт. В 2021-ом активно будет застраиваться Приморский и Невский районы, там много земли под застройку. Что касается спроса — тут прямая зависимость от цены, а уже потом людей интересуют транспортные и социальные удобства, а также архитектурные и новационные изыски», — говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор агентства недвижимости «БЕНУА».