Новости недвижимости о снижении ставок и пролонгировании программ
Число выдачи льготной ипотеки падает: в январе-феврале этого года объем вернулся к показателям начала прошлого лета. Чтобы потратить все выделенные властями деньги на субсидирование необходимо нарастить число кредитов в 1,5 раза. Эксперты считают, что банки с этой задачей не справятся.
«Я полагаю, что пик спроса на ипотеку уже позади. Сейчас количество новых кредитов будет плавно сокращаться. Хотя и медленнее, чем объем займов — потому что цены выросли и объем среднего займа увеличился. Думаю, лимиты не будут исчерпаны полностью», — рассказывает эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
«Объем выдач стал стандартным, а не ажиотажным. В случае профицита денег, банки могут начать охоту за заемщиками известными методами — снижением ставок, более лояльным подходом к рассмотрению заявки и прочими «бонусами». Еще и страховка в подарок», — говорит Ольга Шихова, руководитель департамента ипотеки агентства недвижимости «Бон Тон».
Однако, как говорят эксперты, если лимит средств, выделенный властями, не будет исчерпан, то шансы на пролонгирование программы повышаются.
«Уже поступили предложения по продлению программы до 2024 года для семей, имеющих двое и более детей. Впереди весна, период, в который обычно активность на рынке возрастает. Эти месяцы и дадут четкое понимание о будущем программы льготной ипотеки», — сказал Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Напомним, программа льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена в конце апреля 2020 года. Объем субсидирования в ходе нескольких увеличений был установлен на уровне 1,85 трлн рублей. Сегодня объем неиспользованного лимита составляет порядка 740 млрд рублей.
Источник информации для НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Читайте и другие новости недвижимости
ТОП-8 кемпингов Крыма на берегу моря
