Новости недвижимости о росте цен на жильё бизнес-класса в столице.
Средневзвешенная цена предложения квартир в московских новостройках бизнес-класса за год поднялась на 21% и составила 296,5 тыс. рублей, сообщают в «Бон Тон». В городе на Неве, по данным компании «Петербургская Недвижимость», жилье в этом сегменте подорожало на 20% с начала года — до 219,9 тыс. рублей. При этом количество предложения стремительно сокращается.
«Сейчас в Петербурге в продаже порядка 50 объектов этой категории. То есть около 210 тыс. кв. метров. Объем предложения в течение 2020 года снизился примерно на 15%. При этом нижняя граница стоимости предложения все время поднимается. На данный момент на этапе 50% готовности дома в этом сегменте можно приобрести квартиру за 16-18 млн рублей», — рассказывает Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».
По данным «Бон Тон» в Москве сейчас на первичном рынке жилья бизнес-класса реализуется около 592,2 тыс. «квадратов» или 7,6 тыс. лотов. За год экспозиция сократилась еще существеннее, чем в Петербурге — на 31% площади и на 47% лотов. При этом, средняя цена квартиры бизнес-класса по итогам ноября составила 23 млн рублей, что больше на 26% результатов прошлого года.
«Сильнее всего выросли цены на два типа квартир: на однокомнатные — они подорожали на 42%, до 13,8 млн рублей, и двухкомнатные — прибавка составила 36,1%, до 21,4 млн рублей», — отмечают аналитики «Бон Тон».
«В 2021 году никаких принципиально новых сценариев мы не ждем. Спрос на дорогую недвижимость растет не волнообразно, как в масс-маркете, однако динамика роста очень устойчива. Два года назад мы прогнозировали, что сегмент бизнес-класса будет расти в течение 5-6 лет, если не случится никаких экономических потрясений. Потрясения случились, и мы видим, что слово «если», применительно к бизнес-классу, было лишним», — отметил Сергей Мохнарь.
https://www.novostroy.su/news/market/biznesmeny-tozhe-platyat-tseny-na-zhile-biznes-klassa-v-stolitse-vyrosli-na-21-a-v-peterburge-na-20/
