Аналитики ожидают массовую застройку промзон. Должно появиться почти 2 миллиона «квадратов» жилья
В 2021 на территориях бывших петербургских заводов по действующим разрешениям на строительство должно появиться порядка 1,96 млн кв. метров недвижимости. Большинство проектов, которые возводятся сейчас в промзонах — массовое жилье.
«За прошлый год, несмотря на пандемию, на рынок первичной недвижимости Петербурга вышли 26 объектов. В общей сложности в них 20,1 тыс. квартир или 965 тыс. кв. метров. В 2019 году по объемам результаты были аналогичными — появилось 957 тыс. кв. метров. Сейчас порядка 84% предложения на территориях, отведенных под редевелопмент, относится к жилью массового спроса. В текущем году объем и количество новых объектов редевелопмента должны увеличиться», — отмечают аналитики Knight Frank St Petersburg.
Однако, как полагает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg, скорость процесса исчезновения «серого пояса» в городе зависит от скорости и способов перевода предприятий за границы города.
«И не последнюю роль в этом случае сыграют налоговые факторы», — отмечает эксперт.
Источник информации для НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Смотрите также:
цены на квартиры растут, предложение в дефиците, лучшие лоты распроданы
