В России столько бедных, что дать всем квартиры невозможно, единственный вариант — доходные дома от государства

Властям предложили создать программу субсидированной аренды для малоимущих

Правительству России предложили ввести субсидии для малоимущих семей на аренду жилья. Глава некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, полагает, что для этого в Жилищный кодекс РФ следует ввести понятие «социального жилого фонда». Также необходимо, по ее мнению, создание региональных жилищных корпораций, управляющих региональными социальными жилыми фондами, и единого федерального реестра нуждающихся в улучшении жилищных условий. Аналитики полагают, что это единственный рабочий вариант обеспечить жильем самые бедные слои населения.

«Программа субсидированной аренды для малоимущих помогает муниципальным властям преодолеть «ловушку приватизации»: предоставление семьям с низкими доходами квартир по договорам социального найма позволяет перевести их в собственность. А строительство бесплатного жилья для всех малоимущих, во-первых, не входит в задачи государства, во-вторых — непосильно для бюджета. Слишком много у нас оказалось бедных, даже по официальной статистике. Причем среди бедных особенно велика доля многодетных», — комментирует Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Субсидированная аренда — компромиссное решение, полагает эксперт. Но и оно требует серьезных бюджетных затрат как минимум на строительство, усугубляют все и долгие сроки окупаемости.

«Кроме того, есть еще проблема администрирования льготы: как учитывать доходы, кому предоставлять такую услугу в первую очередь? Как только появляется льгота — она немедленно становится товаром и порождает коррупцию (например ,многочисленные истории с пропиской в аварийных домах и предоставлением «очередникам» жилья вне очереди). Но как компромиссное решение — вполне возможно», — резюмирует Синочкин.