Сносить дома в регионах будут по решению Москвы

Новости недвижимости о сносе домов в регионах

Региoны не смогут самостоятельно принимать решения о проведении реновации. Минстрой совместно с правительством будет утверждать проекты того, как будут «перестраиваться» населенные пункты по всей стране. По словам экспертов, это чревато негативными последствиями.

По сообщению Минстроя, начать разрабатывать проект реновации власти могут даже без желания региона. После того как проект будет готов, его направят на согласование в регион, там в течение 30 дней местные власти должны будут озвучить свою позицию о согласии или несогласии с планом «перестройки» города. Однако при любом раскладе — даже при несогласии властей региона — решение направят в правительственную комиссию и та, рассмотрев разногласия, примет решение утверждать проект или нет.

«Правительство без региона ничего решить не может — потому что ни на какую реновацию денег давать никому не собирается. Регион без ключевого (для территории) инвестора тоже ничего затевать не будет — ровно по той же причине. Исключение — Москва: в этом году уже объявлены конкурсы на расселение и строительство на 170 млрд рублей. Правительство опасается, что «на местах» чиновники в союзе с девелоперами будут выбирать самые «вкусные» территории (локации, где ветхого жилья поменьше, затраты на расселение минимальны, а заработать можно). Поэтому право финишного решения оставляет за собой. Опасения, надо сказать, небезосновательные. Это привычная практика: сначала объявить, что все будут решать на местном уровне, но оставить какое-то важное согласование у себя. Протесты, конечно, будут. (Они и в Москве есть). Причем чем больше территория нуждается в реновации (чем больше людей там живет) — тем выше вероятность протестов, тем меньше шансов заполучить инвестора», — говорит эксперт рынка Дмитрий Синочкин.