Россию захлестнет новая волна строительства в ближайшие месяцы

Новости недвижимости о новой волне строительства

На российском рынке недвижимости сейчас есть предпосылки к увеличению объема предложения, полагает Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». Как отмечает аналитик, подорожавший квадратный метр скорректировал оценку земельных участков под потенциальную застройку. Тем самым, те участки, что раньше в оборот не вовлекались, сейчас оказались вполне ликвидными для строительства и реализации недвижимости. А значит, новые проекты должны появиться в скором времени, полагает Софронов.

Напомним, Центробанк в аналитической записке о жилищном строительстве, говорит, что ряд показателей указывает на возможное увеличение объемов текущего строительства многоквартирного жилья уже в ближайшие месяцы.

«Рост предложения, как балансир спроса, позволит замедлить рост цен и привести его к «нормальному» докризисному состоянию. Снижение стоимости квадратного метра при этом ждать не следует. То, что есть сейчас, является новой реальностью. Здесь можно оттолкнуться хотя бы от выросшей стоимости земли. В сегментах стандартного жилья и комфорт-класса на первый план выходит не столько сумма сделки или «квадрата», сколько размер ежемесячного платежа по ипотеке. После отмены льготной, стройки продолжат работать, как и ранее. Строительство с проектным финансированием есть гарантия работ, поэтому здесь ничего не грозит. Да, после отмены льготной ипотеки, вероятнее всего, последуют 2-3 месяца заметного снижения покупательской активности. Так называемый, период привыкания. После чего, к концу года, спрос вернется на значения, как сейчас. Поэтому в краткосрочном и долгосрочном периоде стройки работой будут обеспечены», — прокомментировал Сергей Софронов.