Пока у большинства доходы падают, заработки «бюджетников» растут. Но поддержать ипотеку и спрос на жильё они не смогут

Новости недвижимости о росте заработка «бюджетников» и поддержание спроса на жилье и ипотеку

В стране средняя заработная плата госслужащих за год выросла на 13%, сообщает Росстат, доходы стартуют от 45,5 тысяч рублей в месяц. Однако, говорят эксперты, самые высокооплачиваемые сотрудники почти не инвестируют в недвижимость и тем более редко берут ипотеки.

В России средний доход госслужащих — 60 тысяч рублей в месяц. В центральных аппаратах федеральных органов власти зарплаты в среднем — 140 тысяч рублей. Госслужащие из нестоличных регионов получают около 56 тысяч рублей, среднемесячный заработок муниципальных работников — 45,5 тысяч рублей.

При этом в целом доходы населения падают. По данным Росстата, во втором квартале реальные располагаемые доходы сократились на 8,4%, в третьем — еще на 5%.

«Нет оснований не доверять сведениям Росстата. Причем стоит учесть, что данные по доходам госслужащих не учитывают зарплаты в госкорпорациях. Если у этой группы зарплаты выросли, а в среднем доходы населения просели — значит, в частном секторе сокращение доходов составляет не 4-5%, а 8-10%. В малом бизнесе — 25-30%. Нам неизвестны компании, которые выделяли бы госслужащих в отдельную группы. Кроме того, на наших глазах формируется «каста» (то, что в советское время называлось «номенклатура»). Между главврачом и рядовым терапевтом — пропасть, между директором школы и учителем — тоже. И «номенклатура» нередко решает свои жилищные проблемы внерыночными методами. Например, чиновникам положены жилищные субсидии (по усмотрению начальства). Или — бартер, в обмен на услуги… Так что на рынок недвижимости их доходы заметно не повлияют», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

«Доля ипотеки госслужащих относительно невелика и сопоставима с другими категориями заемщиков. Она колеблется в пределах 5-7%. Рост зарплаты госслужащих позволит рассчитывать им на большую сумму кредита, но в целом на рост ипотечного кредитования в 2021 году это вряд ли окажет большое влияние», — дополнила Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-западного филиала банка «Открытие».