Под Петербургом начали строить новый город-спутник на 300 тысяч человек

Новости недвижимости о начале строительства нового город-спутника под Петербургом

Группа «ЦДС» объявила о запуске строительства первых домов в крупнейшем ЖК ЦДС «Нева-Сити» в Новосаратовке. После реализации весь проект займет территорию площадью 700 га и станет городом-спутником Петербурга.

Для начала, девелопер планирует освоить 80 га. На них разместят новостройки в шесть этапов, дома будут общей жилой площадью примерно в 550 тысяч кв. метров, также возведут школу на 1375 учеников и три детских сада на 870 воспитанников, пожарную часть и паркинги.

В рамках первого этапа построят четыре корпуса от 22 до 23 этажей и общей площадью около 100 тысяч кв. метров. Сейчас Группа «ЦДС» приступила к реализации двух домов на 803 квартиры. Новостройки планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2023 года. Самую маленькую квартиру — студию площадью 27 кв. метров — на старте продаж можно приобрести за 2,6 млн рублей.

В рамках всего проекта города-спутника, который хотят реализовать за 10-15 лет, будет возведено порядка 4,5 млн кв. метров жилой недвижимости, дороги и социальная инфраструктура: поликлиники, отделение полиции, гостиницы и общественные пространства, производственные и деловые кластеры. В этой локации смогут проживать порядка 300 тысяч человек. Ради нового города расширят Октябрьскую набережную и соединят ее с трассой Р-21 «Кола».

Ближайшим конкурентом для ЖК ЦДС «Нева-Сити» являются новостройки в промзоне «Уткина заводь». К примеру, ЖК «Аквилон SKY», три корпуса которого планируют завершить в третьем квартале 2022 года. Цены в этом проекте начинаются от 2,9 млн рублей, а площади от 22 кв. метров.

В ближайшем будущем конкуренцию мега-проекту Группы «ЦДС» составит и ЖК на месте «ЖБИ 4» от «ЛСР». Его возведут в створе проспекта Большевиков и Октябрьской набережной. Сроки реализации жилого проекта пока неизвестны, но концепцию уже рассмотрели на градостроительном совете.