Новая квартира. Проблемы с новостройками, стоит ли покупать новую квартиру — новости недвижимости.
Многие люди мечтают приобрести новую квартиру. Специально для этого они годами откладывают деньги.
Однако, при этом они считают, что если жилье новое, значит, у него нет недостатков. Это совсем не так, у каждой недвижимости есть свои подводные камни.
Поэтому прежде чем вкладывать свои последние деньги в покупку в новостройке, стоит предварительно детально изучить все недостатки.
Основные минусы приобретения квартиры в новом доме:
1. Нежелательно покупать недвижимость, которая еще не достроена. Это опасно, ведь даже у проверенного застройщика могут возникнуть финансовые трудности. Все это способно привести его банкротству и заморозке строительства.
Конечно, можно узнать о выбранном застройщике больше информации. Об этом мы подробнее говорили в этой статье. Но даже после этого всё равно нельзя быть уверенным в том, что он планирует завершить строительство.
2. Сроки сдачи объекта практически всегда продлеваются, поэтому жильцы в большинстве случаев не могут своевременно заселиться в свои апартаменты.
3. Среди недостатков покупки новостройки стоит также выделить дорогостоящий ремонт. Человек становится собственником голых стен. Вследствие чего придётся существенно потратиться, чтобы в жилье можно было заселяться. Обычно о дополнительных тратах покупатели не думают. Для большинства главное — накопить деньги непосредственно на покупку квартиры.
4. Ремонт будет осуществляться во всем доме, а соответственно шум от строительных работ постоянно будет мешать нормально жить. Даже если один поспешит с ремонтом, это вовсе не значит, что все его сделают быстро. Зачастую все это длится годами. Более того, вследствие этого могут временно отключать воду и электричество.
5. Коммуникации за пределами нового дома нередко оставляют желать лучшего. Напряжение в электросетях может быть недостаточным. Также могут наблюдаться перебои в газо- и водоснабжении. К недостаткам следует отнести и то, что поблизости с новыми домами иногда нет даже самых необходимых учреждений, заведений и магазинов. Как итог: жильцам приходится привыкать ко многим неудобствам.
Изучив все минусы покупки новостройки можно понять, почему большинство покупателей сегодня отдают предпочтение вторичному жилью. Там, конечно, есть и свои риски. Но в любом случае на вторичном рынке недвижимости можно купить жилье с ремонтом в неплохом районе, а самое главное — по правильной цене.
Читайте и другие новости недвижимости
Льготная ипотека под 6,5%: условия, преимущества, подводные камни
