Петербургские девелоперы вывели в два раза больше проектов за первый квартал 2021 года

Новости недвижимости о проектах петербургских девелоперов

Неутихающий спрос на новостройки, стремительный рост цен и скорая отмена льготной ипотеки сподвигли девелоперов выводить на петербургский рынок недвижимости свежие проекты. В эконом- и комфорт-классе объемы «премьер» за первый квартал выросли в два раза.

«После затишья на старты, которое образовалось в 2020 году, в 2021-м на рынке наблюдается некоторое оживление. Так с начала года в элитном сегменте появилось уже четыре новых проекта общей площадью 100 тыс. кв. метров, а в массовом сегменте «премьеры» составили почти 900 тыс. кв. метров — это в два раза больше, чем было выведено на рынок в первом квартале 2020 года», — комментирует Елена Петропавловская, руководитель аналитического центра Группы RBI.

Однако, как отмечают участники рынка, для Петербурга вывод около 1 млн «квадратов» за квартал — величина средняя, не рекордная. 2020-й выдался для рынка стрессовым: наложились и сложные отношения с проектным финансированием, пандемия и кризис. Сейчас барьеры с новым законодательством и банковскими кредитами на стройку пройдены, кризис, по заверению Росреестра, идет на спад, а спрос на недвижимость по-прежнему высокий.

«В ближайшие год-полтора будет продолжаться плавное сокращение предложения — для поддержания уровня цен», — полагает Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Аналитики RBI также не видят предпосылок для снижения стоимости жилья.