Найдены российские города с самыми низкими ценами на квартиры

Новости недвижимости о российских городах с самыми низкими ценами на жилье

На фоне растущих цен на недвижимость поиск доступного жилья приобретает особую актуальность. Эксперты «Авито Недвижимости» проанализировали стоимость «вторички» в 84 городах, разделив их на три категории в зависимости от численности населения.

Проведенное исследование позволило спрогнозировать примерный срок, за который можно накопить на собственную квартиру при условии, что жители будут откладывать на покупку около 50% своего дохода.

В среднем по России самые бюджетные варианты квартир на вторичном рынке — стоимостью около 1 млн рублей — продаются в городах с наименьшим уровнем зарплат (20–22 тысячи рублей в месяц) и численностью до 300 тысяч человек. Это Златоуст Челябинской области, Новошахтинск Ростовской области и Рубцовск Алтайского края.

В городах от 300 тысяч до 1 млн человек самые бюджетные варианты находятся в Тольятти и Кирове, здесь средняя цена квартиры на «вторичке» — 2,2 млн рублей. За ними следуют Саратов, Ульяновск, Брянск и Рязань.

Среди крупнейших городов России наиболее доступное жилье можно приобрести в Челябинске. Его средняя стоимость — чуть меньше 2 млн рублей по состоянию на февраль 2021 года. До 3 млн рублей обойдется квартира в Волгограде, Омске, Самаре, Перми, Ростове-на-Дону и Воронеже. В этих же городах отмечается и самый низкий уровень дохода из группы — максимум 31 тыс. рублей в месяц.

Таким образом, накопить на квартиру в Челябинске можно примерно за 5 лет при сохранении аналогичных уровней дохода и цен на жилье, а в Волгограде — за 7 лет. В других городах-миллионниках срок накопления средств растягивается на 8 лет за счет более высокой стоимости жилой недвижимости.

Для сравнения, в Москве срок накоплений на квартиру превышает аналогичный показатель в Челябинске почти в 4 раза — он равен 19 годам. В прошлом месяце квартира в столице в среднем стоила порядка 12 млн рублей, а уровень дохода был на отметке 50 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге стоимость вторичной недвижимости составила чуть больше 7 млн рублей. Стать ее собственником можно спустя 14 лет откладывания средств при уровне дохода в 42,5 тыс. рублей в месяц.