Новости недвижимости о входе Москвы в десятку мирового рейтинга по росту цен на жилье
Столица России поднялась с 69 места на седьмую позицию в мировом рейтинге городов по росту цен на жилье. Прибавка стоимости «квадрата», по данным Knight Frank, за год составила 21,1%. Петербург же сохранил свое пятое место, здесь стоимость жилья взлетела за 12 месяцев на 25,4%.
В городе на Неве, как объясняет Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, рост цен обусловлен сильным замедлением строительства и одномоментно высоким спросом, который стимулируют кризисные настроения. Так, по данным компании, в благополучном 2019-м рост цен составлял 12,4%, а сейчас в два раза ускорился.
В Москве заметнее всего динамика роста цен проявилась во втором полугодии — отложенный спрос из-за covid-ограничений стал конвертироваться в сделки, добавляет Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank.
«Рост показателя только ускорился на фоне снижения ключевой ставки, доступности ипотечного кредитования и снижения ставок по банковским вкладам. В 2021 году мы ожидаем продолжения данной тенденции», — отмечает эксперт.
Меж тем, как следует из отчета, цены на жилье поднялись в 81% из 150 исследуемых городов мира. При этом в 20% из них рост цен оказался двузначным. В среднем жилье подорожало на 5,6%, в 2019 году такая прибавка составляла 3,2%.
Лидерами рейтинга по росту цен стали турецкие города: Анкара — плюс 30,2% за год (город поднялся на первую позицию с 13 места), Измир поменял 11 место на второе с прибавкой в плюс 29,4%, и Стамбул взлетел на третью позицию с 78 строки, там стоимость жилья подорожала на 27,9%.
Источник информации для НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Смотрите также:
