Лучшие агентства недвижимости: можно ли доверять рейтингам?

Новости недвижимости о лучших агентствах недвижимости

Агентства недвижимости стали популярным явлением еще в 90-х годах. Такие компании помогают экономить время на поисках и снижают риск быть обманутым.

Но не все. Недобросовестные фирмы тоже существуют, и чтобы исключить встретиться именно с одной из таких фирм существуют критерии и рейтинги, которые помогают клиентам выбрать надежную команду для помощи.

Самому или через агента по недвижимости?

Это базовый вопрос, на который придется ответить в начале пути. Если нужно купить / продать или сдать быстро, то помощь риэлтора предпочтительнее: у специалиста более широкий канал потенциальных клиентов, он правильно и в удобное для клиента время организует показы и профессионально проведет сделку.

Но если время — не принципиальный фактор, то можно самостоятельно найти недвижимость или клиента на свое жилье.

Как выбирать компанию или частного брокера

Есть определенные особенности, на которые стоит обратить внимание при поиске риэлтора:

• Рекомендации. Чаще всего мы ориентируемся на отзывы близких людей, которые пользовались услугами специалиста.
• Отзывы и рекомендации в интернете. Недобросовестные агентства объединены в так называемый «черный список», который доступен для широкого круга пользователей в интернете.
• Локация. Оптимальнее работать с теми агентствами, которые продают вашу недвижимость в непосредственной близости к вашему объекту. Или предлагают покупать в том месте, где активно работают сами.
• Не бойтесь приходить в офис, чтобы пообщаться с командой лично и принять окончательное решение.

Важно: узнайте и обговорите формат и размер вознаграждения, уточните всю необходимую информацию.

Как выбрать агентство для недвижимости

Для продажи агентство недвижимости незаменимо. С его помощью можно раскрыть достоинства и недостатки жилплощади, подготовиться к своеобразному интервью с покупателем, и создать профессиональную презентацию, что существенно повышает шансы продать квартиру за ту сумму, на которую вы рассчитываете.

Важно: основным преимуществом партнерских отношений с командой риэлтор — это то, что сделка сопровождается специалистами на всех этапах, включая подписание договора. А значит, вероятность быть обманутым сводится к минимуму.

Рекомендуем довериться тем агентствам, которые:

1. Имеют большой опыт и не первый год на рынке.
2. Вызывают у вас симпатию и обладают хорошей репутацией на рынке.
3. Хорошо ориентируются в рамках своей локации и предложений, интересных для вас.

Как формируются рейтинги

Рейтинги генерируются независимыми исследовательскими центрами. Основа — 10-балльная шкала, в которой 10 баллов — некий абсолют и верхняя планка оценки.

Критерии шкалы рейтингов:

• количество проведенных операций с недвижимостью за отчетный период;
• возраст агентства;
• качество обслуживания клиентов;
• наличие отзывов;
• база и количество объектов, которое агентство предлагает своим клиентам;
• наличие партнерских отношений с дополнительными структурами: строительными компаниями, студиями дизайна, банковскими организациями.

Важно: рейтингам можно доверять только в случае сопровождения результатов положительными отзывами от клиентов. Лучше сравнивать несколько ресурсов, на которых есть отзывы о том или ином агентстве, чтобы исключить влияние ненастоящих отзывов.

Преимущества и недостатки самостоятельной реализации недвижимости или через агентство

Агентство недвижимости

Самостоятельная реализация