Эксперты рассказали, кто будет покупать недвижимость в 2021 году

Новости недвижимости о тех кто будет покупать недвижимость в 2021 году

В 2021 году аналитики прогнозируют падение спроса на новостройки до 20%. Узнали у девелоперов, сделает ли это жилье доступнее, цены ниже, а количество акций больше.

«Спрос будет снижаться, особенно большим это снижение будет казаться на фоне аномально высоких показателей сентября текущего года. Мы уже слышим важные посылы от первых лиц государства и строительной сферы о том, что необходимо сдерживать рост цен на жилье. В рыночной экономике стимулировать спрос могут только акции, дополнительные дисконты и отсутствие дальнейшего роста цен при повышении стадии строительной готовности», — отмечает Анна Соколова, директор по маркетингу ГК «Инград».

Скорее всего, в 2021 году рынок не увидит столь активного повышения цен как в 2020-м, полагает эксперт, а по некоторым проектам будут вводиться акции на выделенные пулы квартир для ускорения их реализации и повышения общего темпа продаж.

«То есть иными словами рынок будет плавно регулировать сам себя», — считает Анна Соколова.

«Скорее всего, появятся предложения с дополнительным субсидированием ставок со стороны девелоперов. — соглашается Алексей Артошин, коммерческий директор «Главстрой-Регионы», — в 2021 спрос скорее всего сократится на 10-20% в разных проектах по сравнению с 2020, но будет сравним с уровнем реализованного спроса 2019 года. В целом рынок сбалансирован, хотя небольшая коррекция возможна. И потребность в жилье остается, особенно в недорогом сегменте, и пока сохраняется возможность эту потребность реализовать, люди будут покупать».

По словам директора по маркетингу ГК «Инград», основным фактором, обеспечивающим спрос на новостройки, является уровень реальных доходов населения, который, в 2020 году демонстрирует снижение.

«Поэтому, в первую очередь, государство должно обеспечить меры по поддержанию уровня доходов населения, а также по поддержке малого и среднего бизнеса. Кроме того, введенное госсубсидирование ипотеки также является значительным подспорьем для покупателей в приобретении недвижимости, а для застройщиков – в поддержании уровня спроса на новостройки», — резюмировала эксперт.