Эксперты прогнозируют новый виток развития «закадья» и конец искусственному дефициту жилья

Setl Group планирует возвести 270 тысяч кв. метров жилья.

Setl Group приобрела участок площадью 59 гектаров в Стрельне и планирует возвести там 270 тысяч кв. метров жилья. Ранее о строительстве крупного квартала на 20 тыс. жителей в Парголово заявляла Группа «ЦДС», а в конце 2020 года компания начала строить мега-проект город-спутник в Новосаратовке на 350 тыс. жителей. Novostroy.su узнал у экспертов, какие локации будут развиваться в ближайшем будущем.

«Учитывая рост цен на недвижимость, а также активность девелоперов на территориях, расположенных с внешней стороны КАД (например, старт проекта «Город первых» (Новосаратовка) от «ЦДС»), ожидается новый виток развития «закадья», — комментирует Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость».

Как отмечает эксперт, на начало 2021 года средние цены предложения в наиболее популярных локациях, расположенных за КАД, сопоставимы или превышают цены предложения в спальных районах Петербурга. В настоящее время, по словам аналитика, ведутся проектные работы по ряду масштабных жилищных проектов на юге города. Это должно нивелировать в ближайшие несколько лет сложившийся дефицит бюджетного жилья.

Напомним, как сообщает Антонина Букина, руководитель отдела продаж агентства недвижимости WONDERWALL, объем жилого строительства в Петербурге за год — с марта 2020 года по март 2021 года — сократился на 17%, с 12,9 млн кв. метров до 10,7 млн кв. метров. Как отмечает эксперт, снижение числа новых проектов является искусственным дефицитом.