Эксперты определили лучшие и худшие новостройки Кудрово и Заневки

Новости недвижимости о лучших и худших новостройках Кудрово и Заневки

Аналитики Novostroy.su составили рейтинг новостроек локации Кудрово-Заневка. Он оказался самым коротким за последние пять лет. В 2015-м в аналогичном рейтинге фигурировало 20 новостроек, в 2018-м — 26 объектов, а сейчас количество участников сократилось до десяти. Расскажем о самых худших и лучших из них.

Аутсайдеров оказалось два. Один из них — ЖК «Тихий город». Застройщик, как отмечают эксперты, неизвестный. Возводится проект с задержками по схеме ЖСК. Все эти факторы вылились в самую низкую оценку за надежность, такой же балл эксперты поставили за качество проекта, на «четверку с минусом» оценена локация. ЖК «Тихий город» возводится на территории деревни Заневка. В проекте четыре дома. Сдать первый планировали во втором квартале 2019 года, однако разрешение на ввод получили только в марте 2020-го. Сдачу второго сдвинули с конца 2019-го на середину 2021-го. Тогда же обещают завершить третий корпус. Последний дом обещают ввести в эксплуатацию в середине 2022 года.

Еще один аутсайдер — МЖК «Заневский штиль». У этого проекта аналогичные оценки и проблемы. Ввести в эксплуатацию трехэтажный дом планировали еще в 2018 году, сейчас сроком сдачи обозначен конец 2021-го. Проект также пытаются возвести в деревне Заневка Всеволожского района Ленобласти.

Фаворитом рейтинга новостроек Кудрово и Заневки оказался ЖК «Архитектор». Эксперты поставили высшие баллы за качество проекта и надежность, на твердую «четверку» оценили местоположение.

«Полагаю, этот проект определяет уровень верхней планки для данной локации», — отметил Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.

Напомним, что это 27-этажный дом, который планируют ввести в эксплуатацию в конце 2021 года. Возводят новостройку в Кудрово. Цены на жилье стартуют от 5,2 млн рублей, а площади квартир от 49 кв. метров.

На втором месте, расположился ЖК «Новый Оккервиль». Комплекс получил аналогичные оценки за надежность и локацию, что и лидер, но «четверку» за качество. Всего в нем девять корпусов от 8 до 25 этажей. Последние новостройки сдали в середине 2020 года. Сейчас самое бюджетное предложение в этом ЖК — двухкомнатная квартира площадью 52 кв. метра, реализуется за 6,8 млн рублей.

«С этого комплексного проекта, собственно, и начиналось освоение Кудрово. Много лет выдерживать приличный уровень — непростая задача. У них получилось», — отмечают эксперты.

Подробнее о жилых комплексах читайте в рейтинге новостроек Кудрово и Заневки. А следить за понравившимися проектами можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su. Достаточно подписаться на нужный ЖК и все последние новости, фотоотчеты и комментарии будут на расстоянии одного клика.