цены на новостройки «пробили потолок», средняя площадь квартир выросла на 7 «квадратов», бизнесмены требуют от Беглова компенсаций за новогодний локдаун, 4 декабря 2020 — Novostroy.su

Собрали актуальные новости недвижимости в Петербурге за 4 декабря.

Пoлет нормальный. Объем строящегося по эскроу жилья впервые превысил объем возводимого по старым правилам. Так с привлечением проектного финансирования возводится 45,9 млн кв. метров жилья, а без — 45,6 млн кв. метров.

«Сегодня утром, по данным наш.дом.рф, площадь жилья, строящегося через счета эскроу, на 335 тыс. кв. м превысила объем жилищного строительства по старым правилам. При этом в большей части регионов страны уже более 50% проектов реализуется с привлечением средств дольщиков через счета эскроу. Это всё говорит о том, что переход на проектное финансирование идет уверенными темпами», — написал Виталий Мутко, гендиректор «ДОМ.РФ» в своем Instagram.

Жесткие условия. В Госдуму внесен проект, повышающий требования к управляющим компаниям. Законотворцы предлагают установить новый минимальный уставной капитал для УК — 5 млн рублей. При этом не менее чем у 50% штата компании должно быть допобразование в области промышленной безопасности, а также наличие квалификации по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов.

Чуть больше метров. В ноябре 2020-го объем ввода жилья в Петербурге вырос на 24% по сравнению с показателями ноября прошлого года — 669 тыс. кв. метров против 539 тыс. «квадратов» соответственно. При этом, как отмечают в комитете по строительству, заметен тренд на увеличение площадей строящихся квартир. К ноябрю 2020 года их площадь в среднем составила 47,6 кв. метров, что почти на 7 кв. метров, то есть на 17%, больше показателей прошлого года.

Абсолютный рекорд. Средняя стоимость «квадрата» в петербургских новостройках класса масс-маркет увеличилась с начала 2020 года почти на 25% до 142,9 тыс. рублей в ноябре, сообщает компания «Петербургская Недвижимость». Только за ноябрь цены в эконом- и комфорт-классах выросли почти на 5%. В сегменте «бизнес» цены подросли на +4,9% — до 219,9 тыс. рублей (с начала года прибавка составила 20%), в элитном за месяц на +1,8% — до 391,5 тыс. рублей (с начала года плюс 8,3%). Новое жилье в петербургских пригородах с начала года выросло в цене на 20,3% — до 92,1 тыс. рублей.

Новые письма. Рестораторы, отельеры и туроператоры Петербурга написали губернатору Александру Беглову письмо Межотраслевого координационного совета гостеприимства и услуг. Бизнесмены требуют в 5-дневный срок пересмотреть ограничения на новогодние каникулы: разрешить работу ресторанам, смягчить ограничения по работе театров, музеев, выставок и концертных площадок.

«Большинство заведений сферы услуг благодаря соблюдению стандартов безопасности стали гораздо безопаснее любой районной поликлиники», — отметили авторы обращения.

Также, бизнес предлагает Смольному при падении оборота более чем на 30% компенсировать разницу предпринимателям из государственного или городского бюджета. «В противном случае это приведет к окончательному закрытию тысяч предприятий и, как следствие, росту безработицы», — говорят предприниматели.