Четыре мифа об ипотечном кредитовании

Новости недвижимости о четырех популярных ипотечных мифах

Ипотека — один из самых популярных способов решения жилищного вопроса. Банки снижают ставки и предлагают все более выгодные условия для тех, кто хочет обзавестись собственным жильем. Подписать договор с банком и сразу заселиться в новую квартиру — заманчиво. С другой стороны, у потенциального заемщика возникает множество сомнений и вопросов. Одни боятся попасть в кредитное «рабство» на 25-30 лет. Другие опасаются, что банк сможет в любой момент отнять ипотечную квартиру или не уверены, что с продажей ипотечной квартиры в будущем не возникнет проблем. А кто-то интересуется, можно ли получить жилищный кредит, не работая официально.  Руководитель сервиса Циан.Ипотека Михаил Кочеров развеял распространенные мифы об ипотечном кредитовании.

Миф №1. Ипотека — это кабала на всю жизнь?

Бытует мнение, что ипотека — это кабала длиною в 25-30 лет. Так ли все страшно на самом деле? Эксперт рассказал, сколько времени в среднем требуется россиянам для погашения жилищного кредита, какой должна быть сумма кредита для комфортного погашения займа. Вы узнаете, как грамотно подойти к планированию ипотеки, быстрее погасить кредит и и  снизить сумму ежемесячного платежа.

Миф №2. Ипотечная квартира принадлежит банку. Он может отнять ее в любой момент?

Если квартира была приобретена на кредитные средства, значит, она находится в собственности банка и он в любой момент может выселить заемщика? Заинтересован ли банк в изъятии недвижимости у заемщика? Эксперт развеял распространенные заблуждение и рассказал, кому реально принадлежит ипотечная квартира, каким документом подтверждается право собственности, а также разъяснил, как покупатель может распоряжаться квартирой, которая находится в залоге у банка.

Миф№3. Если я не работаю официально, ипотеку не дадут?

Многие убеждены, что официально не работающие граждане не смогут оформить ипотечный кредит. Можно ли получить жилищный займ без официального трудоустройства и подтверждения дохода, рассказывает руководитель сервиса Циан.Ипотека Михаил Кочеров. Вы узнаете, какие условия предъявляют банки неработающим заемщикам, как доказать платежеспособность и какие документы для этого потребуются.

Миф №4. Если квартира в ипотеке, ее нельзя продать?

Можно ли продать ипотечную квартиру до полного погашения кредита? Квартира находится в залоге у банка — как это повлияет на сделку? Эксперт рассказал, как определить рыночную цену такой недвижимости, договориться с банком, найти покупателя и правильно оформить договор.