Чем обернется для рынка жилья ожидаемый локдаун

В конце 2020-го года заболеваемость коронавирусом в России ежедневно росла, за сутки выявляли порядка 30 тысяч заболевших. В столицах на время новогодних праздников ввели ограничения. Эксперты рассказали, чем может обернуться очередной локдаун для рынка недвижимости.«Ограничительные меры в прежнем объёме, скорее всего, вводиться не будут. Но, даже если это произойдёт, то девелоперы уже готовы к этому. Отработаны технологии онлайн-бронирования, онлайн-покупки, дистанционного получения ипотечных кредитов. Так что процесс продаж уже так прерываться, как это было весной, не будет. Главное — чтобы не останавливалась стройка. Думаю, многие уже себе задали вопрос, насколько это было логично — остановить стройки, чтобы рабочие скученно продолжили жить в общежитиях и имели ещё больше шансов заразиться», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Как рассказал эксперт, если будет объявлен локдаун, то ценовая динамика в этот период, скорее всего, будет нейтральной — стоимость не будет расти на фоне падения спроса, но опускать цены — не выгодно для девелоперов в данной ситуации.

«В весенне-летний период ограничительных мер отрасль выжила во многом благодаря госпрограмме льготной ипотеки. В случае нового карантина эту программу следует продолжить. Цены сейчас идут вверх из-за высокого спроса, остановка строек не выгодна ни застройщикам, ни покупателям, поэтому повторно власти вряд ли пойдут на этот шаг», — говорит руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Следить за изменением цен на квартиры в новостройках можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.